Wonen in Breda: Wat wil jouw generatie? 

Hoe willen de mensen in Breda wonen? Wat vinden zij belangrijk als het gaat om hun huis, hun wijk en hun toekomst? Bij Urban Living Lab Breda zetten we ons in voor innovatieve en toekomstbestendige woonoplossingen. Wonen is een basisbehoefte, maar niet iedereen heeft dezelfde wensen en eisen. Wat iemand zoekt in een woning verandert door de jaren heen, afhankelijk van levensfase, gezinssituatie en gezondheid. Om deze veranderingen beter te begrijpen, hebben wij samen met de gemeente Breda een grootschalig onderzoek uitgevoerd onder 800 bewoners. Dit onderzoek, als onderdeel van het project het ZelfBewuste Huis, helpt ons om digitale oplossingen te ontwikkelen die aansluiten bij de daadwerkelijke behoeften van bewoners. 

Slim en groen voor jongeren 

Duurzaam en technologisch. Dat is hoe jongeren in Breda het liefst willen wonen. Energiezuinige woningen met slimme apparaten en een moderne uitstraling scoren hoog op hun verlanglijst. Voor hen draait het niet alleen om een dak boven hun hoofd, maar om een plek die slim inspeelt op hun drukke levensstijl. “Wonen moet makkelijk en efficiënt zijn,” zegt een deelnemer. “Een huis waarin ik alles kan regelen met mijn telefoon en dat energie bespaart zonder dat ik erover na hoef te denken.” 

Uit het onderzoek blijkt dat 60 procent van de jongeren al bewust bezig is met energiebesparing, bijvoorbeeld door de thermostaat lager te zetten of energiezuinige apparaten te gebruiken. Tegelijkertijd ervaart deze groep financiële beperkingen. De meesten huren kleine woningen of delen woonruimtes, waarbij gedeelde faciliteiten zoals werkruimtes en sportplekken belangrijk zijn. “Je woont niet alleen binnen vier muren. De buurt moet ook inspireren,” vult een ander aan. 

Een ruim gezinsleven  

Voor dertigers en veertigers met een gezin draait het om stabiliteit. Zij zoeken ruime woningen met een veilige omgeving voor hun kinderen. Duurzaamheid is nog steeds een prioriteit, maar vooral als dat betekent dat de energierekening omlaag gaat. “We willen best investeren in isolatie en zonnepanelen, maar niet als het tien jaar duurt voordat het iets oplevert,” zegt een bewoner.  

Veiligheid is een groot thema. Uit de enquête blijkt dat 70 procent van de bewoners tussen 35 en 54 jaar consequent de deur op slot doet na binnenkomst en dat deze groep vaker investeert in extra beveiliging, zoals buitenverlichting en alarmsystemen. Daarnaast wordt een flexibele woningindeling steeds belangrijker. Thuiswerken is de norm geworden en veel gezinnen willen een aparte werkplek zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. “Een extra kamer die ik overdag als kantoor kan gebruiken en ’s avonds als speelruimte, dat zou ideaal zijn.” 

Een huis waar je oud in wilt worden 

Voor 55-plussers ligt de nadruk op toegankelijkheid en comfort. Drempelloze woningen, brede gangen en goed verlichte ruimtes worden vaak genoemd. Ondanks dat ouderen wat vaker kwaaltjes hebben, willen ze niet hun huis uit. “We willen zelfstandig blijven wonen, maar dan wel in een huis dat met ons meegroeit.” 

 Uit de enquête blijkt dat 80 procent van de ouderen altijd zijn voordeur op slot doet en dat slechts tien procent bereid is de deur voor vreemden te openen. Dit wijst op een hoge mate van veiligheidsbewustzijn. Daarnaast speelt energieverbruik een rol: ouderen focussen vooral op kostenbesparing, met minder nadruk op duurzaamheid. Dubbel glas en energiezuinige verlichting zijn populaire maatregelen, terwijl de interesse in zonnepanelen en slimme technologieën beperkt blijft.  

Hoe nu verder? 

De resultaten van het onderzoek laten zien dat de wensen verschillen per generatie, maar duurzaamheid, veiligheid en slimme oplossingen zijn voor iedereen belangrijk. Urban Living Lab Breda en de gemeente gebruiken deze inzichten om het wonen verder te ontwikkelen doormiddel van het zelfbewuste huis. In de hoop om wonen in de toekomst nog comfortabeler te maken voor elke generatie.